ผู้จัดการแผนกก่อสร้างและซ่อมบำรุงรักษาอาคาร

วางแผน ควบคุม และกำกับงานซ่อมบำรุงระบบอาคารทั้งหมด ได้แก่ ระบบไฟฟ้า ระบบปรับอากาศ ระบบประปา ระบบลิฟต์ ระบบป้องกันอัคคีภัย และระบบความปลอดภัย จัดทำและควบคุมแผน Preventive Maintenance (PM) และกำกับการแก้ไขงาน Corrective Maintenance (CM) ให้เป็นไปตามหลักปฏิบัติงานซ่อมบำรุง วิเคราะห์ปัญหาการขัดข้องซ้ำ (Root Cause Analysis) และกำหนดมาตรการป้องกัน บริหารและพัฒนาทีมช่างซ่อมบำรุงให้มีประสิทธิภาพ กำหนดตารางเวร งานประจำ และงานฉุกเฉิน ประเมินผลการทำงาน และพัฒนาทักษะด้านเทคนิคและความปลอดภัยของทีม จัดทำและควบคุมงบประมาณซ่อมบำรุง (OPEX / CAPEX) ควบคุมค่าใช้จ่ายด้านอะไหล่ อุปกรณ์ และผู้รับเหมาภายนอก เสนอแนวทางปรับปรุงประสิทธิภาพการใช้พลังงานเพื่อลดต้นทุนในระยะยาว คัดเลือก ควบคุม เจรจาต่อรองสัญญาและเงื่อนไขการให้บริการ และประเมินผลผู้รับเหมาซ่อมบำรุง ตรวจสอบคุณภาพงานซ่อม งานปรับปรุง และงานก่อสร้างขนาดเล็ก กำกับดูแลให้การดำเนินงานเป็นไปตามกฎหมายอาคาร ข้อกำหนดด้านความปลอดภัย และอาชีวอนามัย ตรวจสอบเอกสารรับรอง ระบบความปลอดภัย และการตรวจตามกฎหมาย บริหารความเสี่ยงด้านความปลอดภัยและความต่อเนื่องทางธุรกิจ (Business Continuity) จัดทำรายงานผลการซ่อมบำรุง สถานะระบบอาคาร และ KPI ต่อผู้บริหาร เสนอแผนปรับปรุงอาคาร เทคโนโลยี หรือระบบบริหารงานซ่อมบำรุง เพื่อพัฒนาระบบงานซ่อมบำรุง สนับสนุนโครงการปรับปรุงอาคารและการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน